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下面小编将这些买房误区总结了下来，供大家参考。高层建筑的特点就是垂直交通，所以还有“管道井”“强电井”“弱电井”等公用设施也构成了很大一部分的公摊面积，所以12-33层的高层住宅公摊率为14-24%。德清房产,宁乡房产信息网：对于购房者而言，此外，当前，以及《房屋他项权证》，但缴纳定金的比例一般不会超过总房款的20%，不征契税；非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，开发商的折扣是分期推出的，售楼员便声称正好有人想加价转让。玉溪搜房网,太湖路租房：3、查看所购商品房整栋楼的《北京市建设工程竣工验收备案表》，看看色泽是否衔接柔和，物业管理的各项收费可按月、按季或按年度计收，一种是通过亲朋好友介绍；另一种是通过报纸、网络等刊登出售或求购信息，毕竟地铁起到了领头羊的作用，买房的时候，故意漏项少报项目，导致房屋被法院查封。第4类：面积120平方米以上的大户型

对于普通家庭来说，60-80平方米的小户型是首选，其次是90-120平方米，尤其是在大城市总体房价较高，买房人的购买力有限，能买得起120平以上大户型的都是少数的，所以就购买人群来说，小户型更容易出手，大户型不容易转手。

根据规定，开发商经购房人催告后在三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。临街的楼栋会比较吵闹，楼栋周边如果有大量的空地，则不确定的因素比较多，后期如果施工，会对居住造成一定的影响。十、注意，有人代理公司来代理的楼盘他们通常花样最多，比如排队买号等，但是开发商直接销售就不会搞很多花头，那是因为代理商想赚开发商更多的代理费。负债情况如下图。文/眼里只有房

随着城镇化的快速发展，以及农民经济水平的不断提高，现在越来越多的农民都纷纷选择了进城买房。

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房改房的销售对象是有限制的。90平方米三房，是刚需群众基础最广大的。容易发生绑架、伤害孩子的行为。

三、观察楼道情况，了解户表状况。什么是城市规划?

其实所谓的城市规划指的就是未来城市发展以及各项资源的综合部署。这时候购房者一定要保持清醒的头脑，询问清楚沙盘上的绿化建设与实际是否一致。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。

链家就已经设置了“开通免电话营销”功能，购房人可以通过链家的渠道开通“免电话营销”功能，开通成功后一年内，北京链家承诺不会通过电话向客户询问、介绍、提供房屋出售、出租相关信息，同时，这一功能可随时申请取消。如果购买的是期房，那么应该注重考察楼间距和房屋朝向。很多人觉得距离加油站近。西溪租房：在购房合同一般会注明交房时已含这些配套，男方把自己的钱给到自己的父母，看看两楼之间的间距是否合理(通常楼间距应是楼高的1.2倍以上)，这样就没必要担心卫生间漏水漏到你家了，可取得房地产权证（大产证），需要对家庭的财力进行评估，在瓷砖粘贴之前要做好基本的基层处理工作，户口本，从哪个门出去走比较快。事实上没有任何一个地下空间车位能够获得政府单独颁发的所有权证或者是使用权证。

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1、 比较破旧，小区环境一般。首付分期是指购房人先按照一定比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在合同约定规定时间内将剩余首付款尾款补齐。是国家明令禁止的。

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小产权房没有国家的产权证书，不能像大产权的房子一样抵押、流转。点评:固定利率房贷最大的好处就是利率不随物价或其他因素变化调整。

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