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其一,赠送面积虽好,但还是得看是否实用。以电梯和户数为评判标准,根据居住的舒适度来说,梯户比越高,居住舒适度越低。

谣言三、公积金贷款占比少,审批快

有些购房者认为如果组合贷款中公积金贷款占比少,那么就可以快速获得审批。首先,对于刚需购房者而言,影响不大。购房者收房时,如果发现房子的户型、朝向、面积等,与购房合同中约定的出入很大,就很有可能是开发商擅自变更了房屋的设计,这种情况属于开发商违约,此时购房者有权提出解约,开发商需要承担违约责任。开发商也应把购房人应分摊的公有公共部位的面积总值及各构成项目的面积加以列明。二、怎么计房贷利息抵个税后,少缴纳多少钱?

房贷利息抵扣个税前:应纳税所得额=工资薪金所得-五险一金-个税起征点3500

若房贷利息抵扣个税实施后:应纳税所得额=工资薪金所得-五险一金-个税起征点3500-房贷利息

工资、薪金所得部分的个人所得税额=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数

应纳税所得额如果为5000元,则对应的级别为3,个税=5000*20%-555。

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